Sur les modalités de cession
Dans ce dossier, pour avoir le droit de comprendre ce qui se passe dans cette ville, c’est un véritable jeu de piste !
On a le sentiment que la gestion dudit dossier oscille entre improvisation et précipitation, ou les deux à la fois… Pour synthétiser : il s’agit de constater, par anticipation, que les parcelles en question qui appartiennent à la commune sont désaffectées afin de pouvoir les déclasser et les vendre à un privé. Or, lesdites parcelles ont encore un usage public : il s’agit du parking des Frères Tardy toujours utilisé et qui fonctionnera partiellement le temps des travaux. Donc, il nous est demandé de bien vouloir constater la désaffectation de terrains …non désaffectés.
Sur le manque de transparence
Nous dénonçons l’absence complète de transparence sur un futur projet, pourtant structurant, sur lequel il nous faudrait nous positionner sans avoir obtenu tous les éléments, excepté par voie de presse mi-juillet 2024 et en septembre 2024 lors d’une commission urbanisme élargie sans réponses à nos questions, sachant que le début des travaux est fixé tout début 2025.
Pourquoi la ville n’a-t-elle pas fait le choix de débattre de ce projet avec l’ensemble de son conseil, et proposer une réunion publique ouverte à tous en amont ? Elle a eu pourtant presqu’un an pour le faire !
Enfin et surtout, il est bien précisé dans les documents fournis que le futur parking silo sera à l’usage des salariés de King Jouet, mais également du public. Donc, la ville propose de vendre son patrimoine tout en assurant qu’une partie sera bien à usage du public, mais sans avoir encore défini sous quelles modalités précisément (gestion, tarifs, nombre de places réservées) ? Comment peut-elle donc s’assurer que les intérêts des habitants seront préservés ?
Cela fait vraiment « bricolage » et le manque de transparence n’aide ni à l’acceptation, ni à la « fierté » de voir se réaliser ce projet.
Ainsi, nous refusons de confier un blanc-seing sans avoir auparavant une validation de ces points précis et demandons une réévaluation sérieuse du projet pour garantir une politique urbaine durable, transparente et respectueuse des habitants.
Sur l’aspect financier
Concernant l’aspect financier de cette opération, les parcelles représentent un prix actuel de l’ordre de 1,3 million d’euros. Même si le terrain était vendu à ce prix, il faudrait y ajouter des frais de dépollution d’un montant estimé à 175 000 €.
Pourquoi les terrains n’ont-ils pas été dépollués lors de leur acquisition en 2015 ? Quel type de pollution risque-t-on de découvrir ? Des études préalables ont-elles été réalisées ?
Parmi d’autres impacts financiers potentiels, n’y a-t-il pas un risque que ce nouveau parking privé « fasse concurrence » au parking public des Tisserands, tout proche, et engendre une baisse de fréquentation et de recettes pour ce dernier ?